Türkiye’de Konut Fiyatlarındaki Son Durum

Ocak 2024 Konut Fiyat Endeksi Açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı. Buna göre, Ocak ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında arttı.

Yıllık Bazda Artışlar Geriledi

KFE 2023 Aralık ayına göre yıllık bazda yüzde 75,5 artış göstermişti, ancak Ocak ayında reel olarak yıllık artış yüzde 1,4’e geriledi. Aralık ayındaki reel fiyat artışı ise yüzde 7,1 olarak gerçekleşti. Böylece Ocak ayında yıllık bazda konut fiyat artışının azaldığı görüldü.

3 Büyükşehirde Fiyat Artışları

İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyat endekslerindeki gelişmeler incelendiğinde, 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,3, 2,4 ve 2,8 oranlarında artış yaşandı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 54,5, 85,6 ve 70,4 oranlarında artış görüldü.

En Çok Artış Gösteren İller

Konut fiyatlarının en çok arttığı iller arasında yıllık yüzde 103,8 artışla Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesi öne çıkıyor. Bu bölgeyi sırasıyla yüzde 103,7 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi ve yüzde 98,3 artışla Erzurum, Bayburt, Erzincan bölgeleri takip etti.

Konut fiyatlarındaki bu gelişmeler Türkiye genelinde ortalama bir evin fiyatının yaklaşık 3,1 milyon TL olduğunu gösterdi. İstanbul’da bu fiyat 4,5 milyon TL, Ankara’da 2,4 milyon TL ve İzmir’de 3,5 milyon TL oldu.